Schuldner :
von Schulden,
eine Natürliche oder Juristische Person,
die einem Anderem verpflichtet ist. Personen die Kredit aufgenommen haben und
zur Zahlung von Zinsen und Tilgung verpflichtet sind.
Gegensatz: Gläubiger.
Fachbegriffe : Quelle: http://www.net-lexikon.de/Gewinn.html
Der Begriff des Gewinns bezeichnet in seiner allgemeinsten Verwendung den Erfolg autonomer einzelwirtschaftlicher Tätigkeit. Das Streben nach Gewinn (erwerbswirtschaftliches Prinzip) ist ein konstituierendes Merkmal des Betriebes in der Marktwirtschaft. Das Gewinnstreben motiviert den Unternehmer dazu, die Bedürfnisse potentieller Kunden zu erkennen und zu befriedigen sowie sich im Wettbewerb den veränderlichen Marktverhältnissen anzupassen. Nicht freiheitliche Wirtschaftsordnungen
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Quelle :
www.bausparkassen.de/htdocs/presseinfos/pressemeldungen/display_article.php3?id=394&year=2004
Bausparkassen bleiben Nr. 1 in der Wohnungsfinanzierung - Trotz Rückgang
des Neubaus Steigerung der Auszahlungen (08.06.04)
(Download pdf-Datei)
Die deutschen Bausparkassen haben ihre Spitzenposition bei der Finanzierung
des Wohnungsbaus auch 2003 behaupten können. Mit einem Marktanteil von 29,0 Prozent
liegen sie weiterhin an erster Stelle knapp vor den Sparkassen mit einem Anteil
von 28,1 Prozent. Auf diese beiden Institutsgruppen allein entfallen also fast
60 Prozent der gesamten Wohnungsbaufinanzierung. Diese Zahlen nannte heute der
Verband der Privaten Bausparkassen.
Trotz des Rückgangs des Wohnungsneubaus
auf nur noch 268.000 Wohnungen nach 289.000 im Jahre 2002 – das ist ein Minus
von 7,4 Prozent – haben die Bausparkassen ihre Auszahlungen um 5,8 Prozent von
34,6 Mrd. € auf 36,6 Mrd. € gesteigert. Allein die privaten Bausparkassen haben
nach Angaben des Verbandes 2003 rund 26,8 Mrd. € (+8,1 Prozent) ausgezahlt. Damit
entfällt auf diese Institute innerhalb der Bausparbranche ein Marktanteil von
73,2 Prozent.
Andreas J. Zehnder, Hauptgeschäftsführer des Verbandes:
„Die Bausparkassen sind – neben den Bestandsmaßnahmen – spezialisiert auf die
Finanzierung von Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieser Bereich des Neubaus ist
aber in den vergangenen Jahr deutlich weniger stark eingebrochen als der Mehrfamilienhausbau.
Von 1995 bis 2003 sind die Fertigstellungszahlen im Eigenheimbereich „nur“ um
19,6 Prozent zurückgegangen; bei den Mehrfamilienhäusern waren es dagegen im gleichen
Zeitraum 77,5 Prozent. Trotz der schwierigen Rahmenbedingungen bleibt der Eigenheimbau
mit einem Anteil von 70,0 Prozent die entscheidende Stütze des Neubaus.“
Seit 1999, dem Jahr mit den höchsten Finanzierungsleistungen aller Institutsgruppen,
hätten die Bausparkassen ihre Auszahlungen auf hohem Niveau bei durchschnittlich
rund 37 Mrd. € pro Jahr halten können. Gleichzeitig hätten die anderen Institutsgruppen
ihre Finanzierungsleistungen um fast 40 Mrd. € von 130 Mrd. € im Jahr 1999 auf
90 Mrd. € im Jahr 2003 (-30,9 Prozent) zurückgefahren. Besonders stark sei der
Rückgang bei den Hypothekenbanken und Genossenschaftsbanken gewesen, die ihre
Auszahlungen in diesem Zeitraum mehr als halbiert hätten.
Nach Angaben
des Verbandes sind im Jahre 2003 von allen Kreditinstituten und Lebensversicherungen
zusammen 126,2 Mrd. € für die Wohnungsfinanzierung ausgezahlt worden (+7,4 Prozent).
Auf die Sparkassen entfalle ein Auszahlungsvolumen von 35,5 Mrd. €. Mit weitem
Abstand folgten dann die Hypothekenbanken mit Finanzierungsleistungen in Höhe
von 14,8 Mrd. € und einem Marktanteil von 11,7 Prozent (2002: 12,9 Prozent). Damit
lägen sie nur noch knapp vor den Kreditbanken, die im Jahre 2003 13,3 Mrd. € ausgezahlt
hätten, was einem Marktanteil von 10,5 Prozent (2002: 11,7 Prozent) entsprochen
habe. Die öffentlichen Banken hätten 10,1 Mrd. € (Marktanteil 8,0 Prozent nach
7,0 Prozent im Jahr 2002) und die Genossenschaftsbanken 9,6 Mrd. € (Marktanteil
7,6 Prozent nach 8,3 Prozent) ausgezahlt. Am Ende der Skala rangierten die Lebensversicherungen
mit Auszahlungen von 6,3 Mrd. € und einem Marktanteil von 5,0 Prozent (2002: 5,1
Prozent).
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